מעברי דירה קורים בקיץ. בעיקר בקיץ – כמה טיפים על איך לעבור דירה ולהזיע כמה שפחות.

מעבר דירה מזמן לנו נקודת אתחול מחדש. הפעם אני מדברת על מעבר בין דירות שכורות, שם נהיה משוחררים יותר מהחלטות "הרות גורל" על בחירת קרמיקה בשירותים או השקעה מונומנטאלית במטבח שהם מנת חלקנו כאשר הבית הוא שלנו. למען פשטות הדיון, אני מנסה לנטרל את המחשבות על נושאים שנראים בעינינו "בלתי הפיכים" ולכן מקשים ומעכבים את ההחלטה ומעיקים על הנפש והכיס. בואו נשאר במהלך של העברת חיינו ממיכל למיכל. מדירה א' לדירה ב' או מבית א' לבית ב' בשכירות.

טיפ ראשון: הבחירה- גם דירה בשכירות אפשר וצריך לשפץ.

הבחירה של דירה להשכרה מושפעת מהרבה מאוד פרמטרים, שחלקם אינם עיסוקי,  אז ארפרף עליהם בחפזה: המיקום, המחיר, הגודל או מספר החדרים (שזה לא אותו הדבר), הקומה, החנייה, מעלית, גיל הבניין וטיב הבנייה, מספר השכנים, הנוף, כווני אויר, משופצת, מרוהטת, גינה, מרפסת, גג, בעלי הבית, אורך השכירות, תנאי ההסכם ועוד. אז נניח שכבר בחרתם, חתמתם, הפקדתם ואתם עומדים עכשיו בפני השלב הבא. 

לפעמים, נעדיף לקחת דירה שמתאימה מבחינת יתר הפרמטרים, כמו מיקום ומחיר, אך היא ממש לא לטעמנו מבחינת הנראות והתחזוקה.  נסו לראות מה הדברים שהכי מפריעים לכם ולהביא את בעלי הבית לתקן אותם לפני כניסתכם. לי למשל, מאוד הפריע מצב האמבטיה שהיתה חלודה ומוכתמת. מכיון שזה המקצוע שלי, ידעתי שזו השקעה לא מאוד גדולה לצבוע אמבטיה מברזל. לקחתי על עצמי לטפל בזה על חשבון המשכירים ואני נהנית מטבילה רוגעת ונקייה. צביעת הבית, לעומת זאת, ברוב המקרים מושתת על השוכרים, אז אני מעדיפה לצבוע בתחילת תקופת השכירות. כך אני מוודאת שהצביעה היא לטעמי ובאיכות המתאימה לי. שכירת פועל יומי הוא השקעה כדאית, אם אתם כבר לא באנרגיות של לצבוע לבד. כדאי להשקיע בקניית פך הצבע והמברשות ולחסוך את הפער הקבלני שבהזמנת צביעה מקצועית. אחרי הכל, תשהו פה רק כמה שנים. לא להשתגע עם צביעה שתחזיק עשר שנים. במצבים שהדירה באמת דוחה, חשבו מה יעזור לה להשתקם, ערכו מו"מ עם המשכיר וטפלו בשיפוץ קצר וחסכוני על חשבון חלק משכר הדירה העתידי. כך ניתן להתגבר על מרצפות כעורות, חיפויים שבורים ואפילו מטבח מזעזע. דירות מוזנחות הן גם זולות יותר, אז במקרה הכי גרוע, עשו את זה על חשבונכם וחשבו על זה כתוספת לשכר הדירה. 

את הניקיון בדירה מומלץ לעשות טרם המעבר עם או בלי שירותי ניקיון בתשלום, כל אחד לפי יכולותיו ותקציבו. אל תשכחו שיש להשאיר גם את הדירה שעוזבים מתוקנת, צבועה ונקייה ותוכלו להיעזר באותם בעלי מקצוע בשני המקומות. 

טיפ שני: תכנון הריהוט והמעבר. 

אין מה לעשות, הכי טוב היה לו יכולנו להחליף ריהוט בכל פעם שאנחנו עוברים דירה. מה שמתאים לאחת לא מתאים לאחרת. יכול להיות שהעולם הולך לשם ועם השתכללות מדפסות התלת-ממד נוכל גם להתיך את הרהיטים שלנו ולהדפיס לנו ריהוט חדש. אבל עד אז, נאלץ להסתפק באפשרויות קונבנציונליות. אם עוברים מדירה גדולה לדירה קטנה חייבים לצמצם גם את התכולה אבל גם במעבר בין דירות באותו הגודל, לא בהכרח יהיה לנו קיר באורך מתאים לספה או לארון שברשותנו. נסו להיות יצירתיים. יכול להיות שמי ששוכרים את הדירה אחריכם ירצו לקנות מכם את הארון שמתאים בדיוק לקיר הזה ואתם גם תחסכו את ההובלה וגם תוכלו לקנות משהו מתאים לדירה החדשה. גם אני קניתי שלחן אוכל, כסאות ומיטה ממי שהשכירה לי את הבית באחד הסבבים. במקביל, מכרתי למי שקנה ממני את הבית מזנון עתיק וסלון עור מעוצב שהממדים שלהם לא אפשרו להעבירם מבית קרקע לדירה בתל אביב. הסיבוב הזה משתלם לשני הצדדים, כי המחיר והנוחות לוקחים בחשבון שלריהוט יש יותר ערך במקום עבורו הוא תוכנן במקור ומגיעים לעמק השווה. 

ולבסוף: תכננו את העמדת הריהוט ממש כאילו תכננתם כניסה לדירה חדשה. מספר ימים לפני המעבר הלכתי למדוד ולשרטט את תכנית הדירה. מדדתי את כל הרהיטים שלי ותכננתי מה נכנס היכן. מה שלא היה לו מקום, לא העברתי. חבל על המאמץ. אפשר למכור, למסור או לתת למובילים. זה יעיל יותר מאשר למצוא איך להיפתר מזה מאוחר יותר. 

טיפ שלישי: אריזה ופריקה פירוק והתקנה