הרצליה 2

עיצוב דירת קבלן (בבניין) שונה מעיצוב בית בבנייה פרטית בכך שכל תוכניות הבניה והאדריכלות נמצאות אצל הקבלן והשינויים תלויים במעין משא ומתן בעת הבנייה. הקבלן מעמיד לרשות הרוכשים גוף מתאם, לרוכשים יש זמן קצוב להודיע על שינויים ולאשר אותם מול אותו הגוף המתאם.
הקבלן מצידו, ירצה כמה שפחות שינויים, שיאטו את קצב העבודה מבחינתו.

נציגי הקבלנים לא מסייעים בבחירת חומרים, פריסת קירות ותאורה, סטיילינג, תכנון מטבח, ריהוט וכו'. בפרויקטים כאלו הקבלן מבצע תכנון כללי השואף להתאים לכמה שיותר אנשים מבלי לרדת לרזולוציות אישיות. לכן עדיף למי שהשקיע כמה מיליונים ברכישה כזו, להצטייד במעצבת פנים, הבקיאה בפרטים ובלוחות הזמנים, שתעמוד על זכויותיו, תגן ותלווה את האינטרס של הרוכש לאורך התהליך.

לענייננו… דירת קבלן בהרצליה.
זוג מקסים בשנות ה-60 לחייהם עברו לאזור המרכז, רכשו לעצמם דירת 4 חדרים בת 90 מטר בבניין בבניה, בתוספת מרפסת מפנקת של 27מ"ר.
הדגש שלהם היה שרוב הריהוט שלהם עובר יחד איתם, ושלא נגזים בשינויים, כדי למנוע חריגות תקציב.

התוכנית שלי היתה לכוון את כל החלל לכיוון מקור האור והנוף היחיד – המרפסת.
הסלון ופינת האוכל אוחדו, הספה הוצמדה לקיר המסדרון ופונה אל הנוף, ומולה הטלוויזיה.
אחד מחדרי הרחצה צומצם והפך לשירותים בלבד, ובכך הרווחנו מקום נוסף לארונות.
רוב החיפויים והכלים הסניטריים נבחרו אצל ספקי הקבלן ומתוך המבחר הסטנדרטי.
המטבח בפורמייקה אפורה. למשטחי המטבח בחרנו באבן לבנה טבעית, 'טאג' מאהל', אשר הוסיפו פאר לכל הדירה.

מעל פינת האוכל – שולחן עץ אלון(טולמנס') והאי במטבח, נתלו מנורות זכוכית שקופות שלא יפריעו לבחירת הצבעים בדירה. גם את קיר המסדרון הארנו כדי לאפשר לזוג לתלות עבודות אמנות כשירצו.

אחרי הבחירות והגשת התוכניות, ישנה תקופת המתנה ארוכה לביצוע, בזמן הזה אני מפקחת בנקודות זמן על הנעשה.
בינתיים קידמנו עבודות נגרות לארונות הבית, חדרי השינה, חדר עבודה וארונות אמבטיה, צבועים בתנור ומעניקים מראה נקי ופשוט.
מכונת כביסה ומייבש נכנסו לתוך ארון ייעודי  והוצבו במבואה המובילה לחדר האמבטיה.
לסיום, את המרפסת עיטרנו בצמחיה מרעננת, וקבלנו תוצאה אוורירית, פשוטה ולא עמוסה, בעיקר בזכות תכנון נכון בזמן הנכון.

מה שהופך את הדירה לקסם עבור הדיירים זו ההתאמה המדויקת לאופיים וצרכיהם המשתנים,
בלי הגזמות ובלי מניירות מיותרות.